訪三門峽市慧泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)岳仲松
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2011年09月06日15:42
來源：三門峽樓市網(wǎng)
摘要:目前三門峽這個(gè)行業(yè)要健康良性發(fā)展，必須經(jīng)歷一個(gè)較大的行業(yè)整合過程，優(yōu)勝劣汰，大浪淘沙。2010年是三門峽城鎮(zhèn)建設(shè)提速年，較多外來實(shí)力開發(fā)商進(jìn)駐三門峽，必將帶來新的理念、新的模式、新的競(jìng)爭(zhēng)。
1、您怎么看待目前三門峽市房地產(chǎn)市場(chǎng)？
三門峽目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，我可以用四個(gè)關(guān)鍵詞來描述：潛力、整合、提升、競(jìng)爭(zhēng)。
所謂潛力，指的是整個(gè)三門峽的房地產(chǎn)市場(chǎng)相比較而言，尚處于起步階段，發(fā)展?jié)摿ο喈?dāng)大。
所謂整合，指的是目前三門峽這個(gè)行業(yè)要健康良性發(fā)展，必須經(jīng)歷一個(gè)較大的行業(yè)整合過程，優(yōu)勝劣汰，大浪淘沙。
所謂提升，指的是本地開發(fā)商、代理商面對(duì)日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，日益專業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，只有不斷地學(xué)習(xí)、提升，才能存活乃至壯大。
所謂競(jìng)爭(zhēng)，2010年是三門峽城鎮(zhèn)建設(shè)提速年，較多外來實(shí)力開發(fā)商進(jìn)駐三門峽，必將帶來新的理念、新的模式、新的競(jìng)爭(zhēng)。
2、如何買到適合自己的住房？談?wù)勀哪恐泻梅孔拥臉?biāo)準(zhǔn)？
選擇適合自己的住房，要分為三大步來走：
（1）首先購房前的準(zhǔn)備工作：
買房的資金準(zhǔn)備：您準(zhǔn)備用多少錢買房，買房的目的是自主還是投資？
確定大方向：東西南北中，您想把家安在哪兒？
買哪一種住房：商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房？
決定價(jià)位：買一平方米兩千的還是買三千的？
決定何時(shí)入�。浩诜窟�是現(xiàn)房？
（2）第二階段：市場(chǎng)考察
一看：首先是收集對(duì)自己有用的信息。
二聽：朋友推薦、專家介紹，知道的情報(bào)越多，對(duì)您下理性的判斷越重要。
三學(xué)：這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因?yàn)槟獙W(xué)的東西比較多，而且，您所學(xué)的一切，對(duì)您買到一處滿意的住房，至關(guān)重要。
（3）第三階段：具體實(shí)施
判斷開發(fā)商的實(shí)力，樓盤的合法性，要看五證。
選擇適合自己的那一套房屋：開發(fā)商的口碑、小區(qū)規(guī)劃、外立面、建筑質(zhì)量、選材、物業(yè)等都是需要考慮的，選擇房型，注意實(shí)用性。
交易：交定金或簽署購房合同。
心目中的好房子：一套房子的好或壞是仁者見仁，智者見智。說到底，每套房子都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，重要的是你最終挑選的房子的有點(diǎn)恰好能解決你目前居住的需要。
3、能否預(yù)測(cè)一下2010年的房?jī)r(jià)會(huì)有什么樣的發(fā)展趨勢(shì)？
預(yù)計(jì)2010你的房間愛穩(wěn)中有升，原因有以下幾點(diǎn)：
房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，它具有增值保值的特性，正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)每年增值應(yīng)保持在8%--10%左右，在過去的2009年，市場(chǎng)的增長(zhǎng)率已經(jīng)超過正常規(guī)律，所以政府出臺(tái)相應(yīng)政策，抑制房?jī)r(jià)上漲過快；
供需決定價(jià)格，市場(chǎng)剛性需求量大，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降的可能性十分小，隨著城市化建設(shè)，越來越多城市工作者需要在城市購置住宅，市場(chǎng)剛性需求十分龐大。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的建設(shè)成本增加，也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的原因之一。土地、建筑材料及人工費(fèi)等等一系列不斷上漲，導(dǎo)致房?jī)r(jià)水漲船高。
4、公園玖號(hào)最大的賣點(diǎn)是什么？
花園社區(qū)——約4萬平方米新都市主義風(fēng)情園林，自然環(huán)保；兩大圍合游戲廣場(chǎng)、林蔭長(zhǎng)廊；有家，有歡樂，有和諧園居。
國(guó)際規(guī)劃理念——以組團(tuán)式圍合景觀布局。低密度、高綠化、寬樓間距，凸顯國(guó)際規(guī)劃理念標(biāo)準(zhǔn)。
精品建筑，城市地標(biāo)，尚居典范——新都市主義高層景觀尚宅，獨(dú)棟坐落盡顯城市中心地標(biāo)之豪邁氣魄，定義尊崇人居生活標(biāo)準(zhǔn)。
步入式別墅級(jí)商業(yè)街區(qū)，完善自身配套——獨(dú)特步入式商業(yè)街區(qū)，兩大情景商業(yè)廣場(chǎng)，滿足休閑、娛樂、商務(wù)洽談、餐飲等多元需求；以別墅級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，重新定義高端商業(yè)。
金牌教育，贏在起點(diǎn)——社區(qū)配置約2700平方米幼兒園，并將聯(lián)姻三門峽市最優(yōu)秀中小學(xué)，享受全程無憂金牌教育，讓孩子贏在起跑線上。
星級(jí)物管，關(guān)懷備至——知名物業(yè)管理公司入駐，國(guó)際化成熟管理體系、先進(jìn)社區(qū)配套，全方位生活關(guān)懷。
節(jié)能建筑，科技選材——遵循65%建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，先進(jìn)的地板采暖。充分尊重區(qū)域生活習(xí)慣。超前科技環(huán)保材料，節(jié)能科技與頂級(jí)建筑品質(zhì)的完美融合。
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：三門峽樓市、三門峽房地產(chǎn)、三門峽房產(chǎn)、三門峽地產(chǎn)、三門峽房?jī)r(jià)、三門峽新樓盤、三門峽房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對(duì)文章有什么問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系
（13140568777；13598227718）
