鶴壁市人民政府關(guān)于進一步加強浚大公路新區(qū)段兩側(cè)土地利用和建設(shè)規(guī)劃管理的通知
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2009年06月16日18:22
來源：鶴壁市政府
鶴壁市人民政府
關(guān)于進一步加強浚大公路新區(qū)段兩側(cè)土地利用
和建設(shè)規(guī)劃管理的通知
各縣、區(qū)人民政府，市人民政府有關(guān)部門：
為進一步加強浚大公路新區(qū)段兩側(cè)土地利用和各項建設(shè)規(guī)劃管理，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、浚大公路新區(qū)段北側(cè)用地屬于城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地；南側(cè)（南至淇縣高村鎮(zhèn)高村村和京港澳高速公路淇河大橋，西至京廣鐵路，東至京港澳高速公路）用地以及浚大公路京港澳高速公路以東至�？h鉅橋鎮(zhèn)聶下霧村南北兩側(cè)各500米范圍內(nèi)的用地，均屬城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃控制區(qū)。根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《土地管理法》，上述區(qū)域內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)，包括農(nóng)村居民住宅建設(shè)、鄉(xiāng)村企業(yè)建設(shè)及鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)等，都必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理。
二、在上述區(qū)域內(nèi)，進行建設(shè)需要申請用地的，必須持批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，向市城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由市城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向相應(yīng)的縣級以上政府土地管理部門申請用地。
三、在上述區(qū)域內(nèi)，新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路管線和其它工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準文件向市城市規(guī)劃行政主管部門提出申請并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其它有關(guān)批準文件，方可申請開工手續(xù)。
四、在上述區(qū)域內(nèi)，需要臨時用地的單位和個人必須向市城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查批準領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T辦理臨時用地手續(xù)。在臨時用地上建設(shè)臨時設(shè)施，必須申領(lǐng)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。臨時建設(shè)設(shè)施應(yīng)在批準的用地期滿前拆除，并不得出租或轉(zhuǎn)讓。嚴禁在臨時用地建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。
五、在上述區(qū)域內(nèi)，納入城中村城市化改造范圍的村莊需要進行農(nóng)村居民住宅建設(shè)的，按照市城市規(guī)劃行政主管部門有關(guān)要求，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一安置。未納入城中村城市化改造范圍的村莊，其居民新建、擴建、改建、翻建私有住房，應(yīng)向村民委員會提出申請，由村民委員會征求四鄰意見并簽署意見后，持土地使用權(quán)屬證件、戶籍證件，報街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府審查，向市城市規(guī)劃行政主管部門申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可開工。
六、在上述區(qū)域內(nèi)，未取得市城市規(guī)劃主管部門建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由相應(yīng)的縣級以上政府責(zé)令退回。
七、在上述區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準、非法占用土地的，由國土資源行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施，可以并處罰款。對非法占用土地的單位主管責(zé)任人和其它直接責(zé)任人，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
在上述區(qū)域內(nèi)的浚大公路新區(qū)段北側(cè)用地范圍內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由市城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其它設(shè)施；影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由市城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正并處罰款。其中，農(nóng)村村莊范圍和周邊相鄰區(qū)域的違法建設(shè)行為，由開發(fā)區(qū)管委會配合市城市規(guī)劃行政主管部門進行查處。二〇〇七年四月二日
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