二、考核 原則
1、公正、公平、公開(kāi)原則
考核內(nèi)容和流程向考核對(duì)象公開(kāi)，以過(guò)程的公正保證結(jié)果的公正。
2、客觀原則
強(qiáng)調(diào)以數(shù)字和事實(shí)為依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)季度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)做出客觀性評(píng)價(jià)。
三、考核范圍
1、本制度適用于我市當(dāng)年有在建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
2、當(dāng)年無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不參加當(dāng)年的季度考核，不能評(píng)優(yōu)。
四、考核管理部門
由市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理辦公室具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的季度考核工作。
五、考核時(shí)間
每季度末的15日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行本季度考核。
六、考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
1、項(xiàng)目手冊(cè)報(bào)送（15分）
當(dāng)月應(yīng)報(bào)而未報(bào)送項(xiàng)目手冊(cè)的，每次扣10分；
未按時(shí)報(bào)送項(xiàng)目手冊(cè)的，每次扣5分；
報(bào)送項(xiàng)目手冊(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的，每次扣2分。
2、兩書執(zhí)行情況（10分）
根據(jù)抽查結(jié)果，發(fā)放兩書的得10分，未發(fā)放的扣10分
3、售房執(zhí)行文本合同情況（10分）
根據(jù)抽查結(jié)果，使用文本合同的得10分，未使用的扣10分
4、項(xiàng)目質(zhì)量、安全情況（15分）
獲得市級(jí)質(zhì)量、安全證書或表彰的得15分，獲得國(guó)家、省級(jí)質(zhì)量、安全證書或表彰的分別加10分、5分；
不存在上述之情況，又未發(fā)生質(zhì)量及安全事故的得10分；
質(zhì)量及安全方面存在隱患的，扣15分；
發(fā)生質(zhì)量及安全事故的，除本項(xiàng)不得分之外，將視具體情況，分別給予取消季評(píng)、年度評(píng)比優(yōu)秀的資格和降級(jí)、注銷資質(zhì)等處罰。
5、參加各種活動(dòng)、會(huì)議情況（10分）
積極、按時(shí)參加各項(xiàng)活動(dòng)及會(huì)議的得10分；
未按要求參加各項(xiàng)活動(dòng)及會(huì)議的，每次扣5分，參加會(huì)議遲到的每次扣3分。
6、企業(yè)信譽(yù)（20分）
未發(fā)生群眾投訴、上訪的得20分；
發(fā)生投訴、上訪（含拖欠工程款情況），企業(yè)無(wú)責(zé)任的，每次扣5分；
發(fā)生投訴、上訪，企業(yè)有責(zé)任的，扣20分。
7、規(guī)范經(jīng)營(yíng)情況（20）
符合法律、法規(guī)要求，各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)、證件齊全，且不存在建設(shè)、房管、規(guī)劃等行政管理部門處罰、處理情況的得20分；
受到建設(shè)、房管等執(zhí)法部門處罰、處理的，每次扣10分；
各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)、證件不齊全的，每缺少一件扣5分。
七、考核結(jié)果評(píng)定
考核達(dá)到70分以上為合格，達(dá)到90分以上為優(yōu)秀。
八、考核結(jié)果應(yīng)用
季度考核結(jié)果將作為評(píng)定市級(jí)優(yōu)秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、推薦省級(jí)優(yōu)秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主要依據(jù)，同時(shí)作為年終房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核的參考依據(jù)。
九、本辦法從下季度開(kāi)始施行。
(2006年3月10日印發(fā))
