鶴壁房地產(chǎn)優(yōu)惠政策
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2009年06月16日17:52
來源：鶴壁市政府
鶴壁是中國優(yōu)秀旅游城市、省級園林城市、省級衛(wèi)生城市，城市綠化率達40％，2005年獲得中國人居環(huán)境范例獎。京廣鐵路、京珠高速、鶴濮高速穿城而過，石武客運專線、長治一鶴壁一泰安鐵路、山西一鶴壁高速即將建設，擁有華北唯一無污染河流一淇河，飲用水源100％達標。鶴壁新區(qū)目前房屋均價1995元／平方米，低于周邊地市，有較高的升值潛力。開放的鶴壁出臺了膨脹新區(qū)人口戶籍管理的優(yōu)惠政策，購房入戶、上學、就醫(yī)均無后顧之憂。
為促進鶴壁房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，優(yōu)化住房消費環(huán)境，加快大城市建設步伐，鶴壁市政府于2008年11月1日在全省率先出臺了房產(chǎn)新政：
1、各商業(yè)銀行對購房者實行房貸最優(yōu)惠利率。
2、購買首套自住商品房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由30％調(diào)減為20％，最高貸款額度由15萬元提高到20萬元，最長貸款期限延長到30年，取消對二次以上住房公積金貸款限制。實行住房公積金省內(nèi)異地貸款。
3、個人購買房屋時，減半繳納契稅，免繳房屋登記費。集資房、房改房出售時，不再補繳初次購買時的契稅。
4、個人購買二手房時，交易環(huán)節(jié)中的稅收實行最優(yōu)惠政策。
5、房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及的行政事業(yè)性收費，屬我市權限內(nèi)的減半征收。涉及的相關稅收按照規(guī)定標準、期限征收。
6、高層住宅建筑免收市政設施配套費；商務辦公、文博會展、餐飲娛樂、酒店、購物、文化旅游、商貿(mào)物流、金融保險、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生等項目免收市政設施配套費；商品住宅項目委托國家認可的名優(yōu)設計單位進行規(guī)劃設計的，免收市政設施配套費作為獎勵。
對其他規(guī)定應收取市政設施配套費的項目，一律按每平方米10元繳納。
7、在符合城市規(guī)劃前提下，多層住宅變更為高層住宅提高容積率的，不再收取新增土地出讓金或增值收益。
8、房地產(chǎn)開發(fā)項目的各項審批根據(jù)投資方需要，可由市政府建設項目代辦督辦辦公室辦理相關手續(xù)。
9、凡在我市新區(qū)購房的人員，自愿申請辦理戶籍入戶手續(xù)后，在子女入學、就業(yè)、醫(yī)療保障等方面享受我市城市居民同等待遇。
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