冬季照進(jìn)太陽(yáng)才叫陽(yáng)光房
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2010年12月31日22:53
來(lái)源：許昌樓市網(wǎng)
冬天正是重視朝向的買家看房的好時(shí)節(jié)
買房是個(gè)"系統(tǒng)工程",地段、價(jià)格、戶型、樓層......每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能決定日后的生活質(zhì)量。 朝向作為挑選房子的重中之重,受到越來(lái)越多市民的關(guān)注。 如今高層住宅較多，加上一些
高層住宅的朝向并不是正南、正北，一旦朝向問(wèn)題不被注意,就可能給日后的居住生活帶來(lái)不便。
那么，應(yīng)該如何挑選陽(yáng)光房呢？ 眼下正值冬季,雖然不是傳統(tǒng)的買房旺季，但絕對(duì)是挑陽(yáng)光房的好時(shí)機(jī)。
業(yè)內(nèi)人士表示，夏季日出早，太陽(yáng)升得也更高，采光問(wèn)題并不突出。 但在冬季，日出較晚，太陽(yáng)升得也沒(méi)夏季那么高，采光問(wèn)題就明顯得多。 業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)房者最好選在上午看房，朝向好的房子上午就會(huì)有陽(yáng)光進(jìn)來(lái)，而朝向稍微差的房子，可能到了下午才會(huì)有陽(yáng)
光進(jìn)來(lái)。 一般來(lái)說(shuō)，朝向好的房子白天接受到光照的時(shí)間比較長(zhǎng)，而朝向差的
房子采光時(shí)間比較短。
從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，南朝向的房子采光時(shí)間最長(zhǎng)，東朝向的房子次之。 西朝向的房子采光時(shí)間比較晚，到了夏天會(huì)有強(qiáng)烈的西曬曰 但如果西朝向的房子帶陽(yáng)臺(tái)，就會(huì)抵御大部分西曬，房子朝向就比較理想了。 北朝向的房子采光最不好，夏天會(huì)很涼快，冬天會(huì)很陰冷。 但是有的房子雖然是南朝向,卻因?yàn)榉孔铀幍貏?shì)或樓層較低,被其他建筑物阻擋了部分光線,采光時(shí)間也會(huì)很短。 因此，購(gòu)房者應(yīng)選擇不同時(shí)間段實(shí)地看房。
俗話說(shuō)，購(gòu)房野宜寬不宜深冶。 以一戶南朝向的房子為例,在房屋面積既定的情況下，東西距離越寬越好。 因?yàn)闁|西距離大了,南北距離即深度就小了，這樣就能確保從南面照進(jìn)屋的光線可以最大范圍地輻射到房子的北部位置。 而如果東西寬度小、 南北深度大，就會(huì)使屋內(nèi)靠北的區(qū)域收不到光線。
事實(shí)上，新房和次新房出現(xiàn)采光問(wèn)題相對(duì)較少，國(guó)家對(duì)房子的樓間距和朝向有著嚴(yán)格的要求，開(kāi)發(fā)商必須嚴(yán)格遵守。 但最好也要進(jìn)行實(shí)地考察，不要因?yàn)闃情g距和采光的問(wèn)題對(duì)生活帶來(lái)不便。
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