國土部：不動產(chǎn)登記資料查詢不向公眾開放
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2017年11月28日15:33
來源：國土資源部
摘要:目前，由國土資源部起草的《不動產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》正在征求意見。近日，國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的不動產(chǎn)登記資料查詢制度是針對特定主體設(shè)立的制度，并非面向社會公眾的普遍查詢。
目前，由國土資源部起草的《不動產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》正在征求意見。近日，國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的不動產(chǎn)登記資料查詢制度是針對特定主體設(shè)立的制度，并非面向社會公眾的普遍查詢。
在此次發(fā)布的《不動產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)中，明確了權(quán)利人自身和有關(guān)國家機(jī)關(guān)兩類主體可以進(jìn)行查詢，其中權(quán)利人自身可以要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以自己的姓名或者名稱、身份證號碼或者組織機(jī)構(gòu)代碼等特定主體身份信息作為檢索方式，查詢該登記在自己名下的不動產(chǎn)權(quán)利信息；而有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以不動產(chǎn)權(quán)利人身份信息作為檢索方式進(jìn)行查詢。
國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華介紹：“不動產(chǎn)登記資料不是面向全社會開放、隨意查詢的制度，而是專門針對不動產(chǎn)的權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)設(shè)立的�！�
此外，在查詢方面，征求意見稿提出，不動產(chǎn)登記資料實(shí)行屬地查詢和分類查詢，遵循依法、便民和高效的原則�？h級以上人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記資料查詢工作，并且不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開展查詢工作時(shí)不得收取任何費(fèi)用。
魏莉華表示：“不動產(chǎn)登記資料主要是包括兩類，一類是不動產(chǎn)登記簿記載的登記結(jié)果，還有一類是不動產(chǎn)登記的原始資料。這兩類都是在市縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，所以條例規(guī)定為了方便權(quán)利人查詢，盡量到市縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢�！�
此次向社會公開征求意見的截止時(shí)間是2017年12月9日。魏莉華介紹，自2014年11月24日《不動產(chǎn)登記暫行條例》頒布以來，各項(xiàng)有關(guān)不動產(chǎn)登記的配套制度正在逐步建立完善，但是，涉及查詢的相關(guān)規(guī)定并未形成全面、系統(tǒng)的制度規(guī)范，僅散見于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章中，“這個制度的核心，實(shí)際上是不動產(chǎn)公示、公信的一個必然要求。主要目的是保護(hù)不動產(chǎn)交易安全和不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。”
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排專門人員負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制和出具查詢結(jié)果證明等工作。同時(shí)，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在指定場所提供必要的場地并配備相應(yīng)的設(shè)施，根據(jù)需要，可以在相關(guān)場所設(shè)置登記信息查詢端口，提供不動產(chǎn)登記簿記載信息查詢服務(wù)。
據(jù)了解，截至目前，已經(jīng)收到來自有關(guān)單位和社會各界人士提出的110多條意見。
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