1-10月份三門峽房地產(chǎn)運行情況簡析
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2014年11月27日11:37
來源：三門峽市統(tǒng)計局
摘要:今年以來，三門峽市房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)了平穩(wěn)向好的態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持穩(wěn)定增長。1-10月份全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資78.64億元，比上年同期增長14%，增速比1-9月加快1.1個百分點。
今年以來，三門峽市房地產(chǎn)整體呈現(xiàn)了平穩(wěn)向好的態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持穩(wěn)定增長。1-10月份全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資78.64億元，比上年同期增長14%，增速比1-9月加快1.1個百分點。前10個月三門峽市房地產(chǎn)開發(fā)運行的基本特征是：
一、住宅投資增長趨緩
1-10月份，三門峽市住宅投資47.73億元，同比增長18.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為60.7%，增速較上月回落0.8個百分點。其中：90平方米以下住房完成投資17.19億元，比上年同期增長32.9%；144平方米以上住房完成投資6.47億元，比上年同期增長40.3%。
1-10月份，三門峽市辦公樓投資6.85億元，比上年同期增長2.7倍；商業(yè)營業(yè)用房投資19.91億元，比上年同期下降2.8%。
二、房屋新開工面積下降
1-10月份，三門峽市房屋施工面積773.89萬平方米，比上年同期下降3.3%；其中，住宅施工面積533.07萬平方米，比上年同期下降7.6%。房屋新開工面積170.44萬平方米，比上年同期下降23.5%；其中，住宅新開工面積97.29萬平方米，比上年同期下降33.5%。房屋竣工面積67.38萬平方米，比上年同期下降5.9%；其中，住宅竣工面積43.9萬平方米，比上年同期下降22.6%。
三、資金到位保持增長
1-10月份，三門峽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源102.74億元，比上年同期增長16.3%。其中：上年末結(jié)余資金26.02億元，比上年同期增長58.9%；本年資金來源小計76.71億元，比上年同期增長6.6%。
在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源中，國內(nèi)貸款9.74億元，比上年同期增長5%；企業(yè)自籌資金52.91億元，比上年同期增長18.2%；其它資金來源14.06億元，比上年同期下降21.6%；
四、商品房住宅銷售面積快速增長
1-10月份，三門峽市商品房銷售面積114.34萬平方米，比上年同期增長35.7%，其中：商品房住宅銷售面積97.55萬平方米，比上年同期增長20.3%。商品房銷售額41.03億元，比上年同期增長45.8%，其中：商品房住宅銷售額為31.54億元，比上年同期增長23.4%。
五、土地購置面積下降
1-10月份，三門峽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積15.65萬平方米，比上年同期下降30.8%；本年土地成交價款3.17億元，比上年同期下降6.6%。
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