2013年前3季度三門峽房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2013年10月23日09:06
來源：三門峽統(tǒng)計(jì)局
摘要:前三季度，三門峽市房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長，商品房銷售平穩(wěn)回落，資金保障形勢總體較好，房地產(chǎn)市場仍然保持良性發(fā)展趨勢。
前三季度，三門峽市房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長，商品房銷售平穩(wěn)回落，資金保障形勢總體較好，房地產(chǎn)市場仍然保持良性發(fā)展趨勢。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資趨穩(wěn)回升
前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成61.95億元，比上年同期增長32.5%，高于全省平均速度8.2個(gè)百分點(diǎn)。增速分別比上月提高7.5個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅投資36.32億元，比上月提高6.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、房屋施工面積平穩(wěn)增長，新開工面積下降
前三季度，全市房屋施工面積797.10萬平方米，比上年同期增長19.0%，增速比上月加快4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積574.25萬平方米，增長16.6%，增速比上月加快3.4個(gè)百分點(diǎn)。
前三季度，全市房屋新開工面積211.67萬平方米，比上年同期下降2.8%，降幅比上月-13.6%的速度回升10.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積136.61萬平方米，同比下降11.2%，增速比上月的-20.9%回升9.7個(gè)百分點(diǎn)。
三、商品房銷售增速回穩(wěn)，待售面積增加
前三季度，全市商品房銷售額25.58億元，比上年同期增長47.6%，增速比上月回落4個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷售額23.10億元，同比增長43.3%，增速比上月回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。
前三季度，全市商品房銷售面積76.48億元，比上年同期增長35.6%，增速比上月回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷售面積73.49億元，同比增長36.7%，增速比上月回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。前三季度全市商品房待售面積81.23萬平方米，比上年同期增長50.9%。
四、本年土地購置面積下降、土地成交價(jià)款上升
前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年購置土地面積22.62萬平方米，比上年同期下降18.1%；土地成交價(jià)款3.39億元，比上年同期上升11.1%；房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積25.04萬平方米，同比增長281.3%。房地產(chǎn)市場的不確定因素依然影響著企業(yè)的發(fā)展。
當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，我們應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，正確引導(dǎo)合理需求，努力增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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