三門峽市前5個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展
編輯：三門峽樓市網(wǎng)
2013年08月02日10:53
來源：三門峽市統(tǒng)計(jì)局
摘要:今年前5個(gè)月，三門峽市列入全省排名的房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積，增速雙雙排名全省第一位，標(biāo)志著全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。
今年前5個(gè)月，三門峽市列入全省排名的房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積，增速雙雙排名全省第一位，標(biāo)志著全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。
今年1至5月份，全市累計(jì)完成房地產(chǎn)投資23.21億元，同比增長(zhǎng)63.1%，其中住宅投資14.35億元，同比增長(zhǎng)87.9%。商品房銷售面積34.48萬平方米，同比增長(zhǎng)186.1%，其中住宅銷售面積33.41萬平方米，同比增長(zhǎng)196.4%。房地產(chǎn)施工面積673.24萬平方米，同比增長(zhǎng)36.4%，其中住宅施工面積499.39萬平方米，同比增長(zhǎng)37.3%。房地產(chǎn)新開工面積89.29萬平方米，同比增長(zhǎng)12.5%，其中住宅新開工面積65萬平方米，同比增長(zhǎng)51.6%。房地產(chǎn)竣工面積38.74萬平方米，同比增長(zhǎng)141.2%，其中住宅竣工34.16萬平方米，同比增長(zhǎng)135.6%。商品房銷售均價(jià)3386元/平方米，同比增長(zhǎng)9.8%，其中住宅銷售均價(jià)3000元/平方米，同比增長(zhǎng)1.9%。
二手房銷售創(chuàng)歷史紀(jì)錄。截至5月份，二手房成交面積1.43萬平方米，同比增長(zhǎng)60.73%，其中住宅成交面積1.36萬平方米，同比增長(zhǎng)53.04%。二手房成交167套，同比增長(zhǎng)62.14%，成交金額4481.45萬元，同比增長(zhǎng)90.89%。二手房成交均價(jià)2558.80元/平方米，同比下降0.37%，其中住宅成交均價(jià)2468.11元/平方米，同比下降0.36%。
從目前形勢(shì)來看，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四大特點(diǎn)：一是房地產(chǎn)投資增多；二是商品房銷售平穩(wěn)回升，剛性需求進(jìn)一步釋放，銷售對(duì)象結(jié)構(gòu)出現(xiàn)新變化，外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)買需求旺盛；三是今年3月份，受國(guó)家相關(guān)政策影響，二手房成交量大幅增長(zhǎng)，創(chuàng)出全市二手房歷史上的銷量紀(jì)錄；四是商品住房和二手住房?jī)r(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。
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